Artículos y guías de tasación
Información práctica sobre tasaciones, peritajes y trámites inmobiliarios en el Perú.
Tasación de un proyecto en planos: valor actual, valor proyectado y bien futuro
Cómo se tasa un departamento o edificio en planos o en construcción, qué es un bien futuro, qué valor usa el banco y qué documentos se necesitan.
Tasaciones con drones en el Perú: usos, ventajas y normativa RPAS
Qué aporta un dron a una tasación, cuándo conviene, cuáles son sus límites y qué exige la normativa peruana de RPAS a quien realiza el vuelo.
Tasaciones industriales en el Perú: plantas, naves y maquinaria
Cómo se tasa una planta industrial según el Reglamento Nacional de Tasaciones: terreno, naves, instalaciones y maquinaria, con un ejemplo de cálculo paso a paso.
Cómo verificar si un tasador está inscrito en la SBS (REPEV)
Pasos para comprobar que un perito tasador o una empresa de tasaciones está inscrita en el REPEV de la SBS, qué debe mostrar el informe, qué registro exige cada tipo de tasación y las señales de alerta antes de pagar.
Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú: qué dice y cuándo se aplica
Qué es el Reglamento Nacional de Tasaciones (R.M. 172-2016-VIVIENDA), qué define, cómo se organiza en diez títulos, qué debe contener un informe de tasación y en qué casos su aplicación es obligatoria.
Tipos de tasaciones en el Perú: reglamentaria, comercial y por finalidad
Qué tipos de tasaciones existen en el Perú según el Reglamento Nacional de Tasaciones: reglamentaria o comercial, por el bien que se tasa y por la finalidad del informe. Cuál pedir en cada caso y quién puede firmarla.
Valuación de proyectos hoteleros con flujos descontados: cómo se proyecta el desarrollo de un hotel
Cómo se valúa un hotel que aún no existe: proyección de ocupación y tarifas, inversión, valor terminal, VAN y TIR, con un ejemplo de 80 habitaciones y sus escenarios.
Tasación IFRS de predios agrícolas: NIC 41, NIC 16 y valor razonable
Cómo se tasa un predio agrícola bajo NIIF (IFRS): qué norma aplica al terreno, a las plantas productoras y a la cosecha, cómo se mide el valor razonable y un ejemplo con un fundo de 10 hectáreas.
Tasador online: ¿sirve para saber cuánto vale tu inmueble?
Un tasador online da una estimación rápida del valor de una casa o un departamento, pero no reemplaza una tasación profesional. Qué puede hacer, sus límites y cuándo necesitas un perito tasador.
Qué revisar antes de comprar una casa en el Perú: 8 consejos para no perderte
Comprar una casa es una de las decisiones más importantes de tu vida. Qué documentos revisar en SUNARP y en la municipalidad, por qué tasar antes de comprar y cómo cerrar la compra sin sorpresas.
Tasación de negocio en marcha: qué es, métodos de valoración y cuándo la necesitas
La tasación de negocio en marcha mide cuánto vale una empresa que opera y genera ingresos, no solo sus activos. Qué incluye, los 3 métodos de valoración y cuándo solicitarla en el Perú.
¿Qué es un estudio de viabilidad? Los 4 pilares antes de invertir en un proyecto inmobiliario
Un estudio de viabilidad determina si un proyecto inmobiliario es legal, técnica, comercial y financieramente posible antes de invertir. Sus 4 pilares, el proceso y por qué conviene hacerlo con un tasador.
Supervisión de obra: qué es, qué hace el supervisor y cómo protege el valor de tu inmueble
La supervisión de obra es el control técnico independiente de una construcción. Qué hace un supervisor de obra, cuándo contratarlo y por qué una obra supervisada vale más en una tasación.
¿Qué es la merced conductiva? Significado, cálculo y ejemplo en el Perú
Merced conductiva es el nombre legal del alquiler. Qué significa, qué dice el Código Civil peruano, cómo se calcula un monto justo con una tasación y qué pasa si no se paga.
Valor de reposición: qué es, cómo se calcula y ejemplos (inmuebles y maquinaria)
El valor de reposición es lo que costaría hoy reponer un bien, menos su depreciación. Qué dice el Reglamento Nacional de Tasaciones, cómo se calcula y ejemplos con un inmueble y una máquina.
Valoraciones IFRS-NIIF: la clave para estados financieros precisos y auditables
Qué implica una valoración bajo NIIF, qué normas la rigen (NIIF 13, NIC 16 y NIC 36), qué enfoques se usan y las respuestas a las dudas más frecuentes sobre tasaciones IFRS en el Perú.
Tasaciones IFRS en Perú: descubre el valor real de tu empresa y potencia tus finanzas
Si tus activos siguen en libros al precio de compra, tu balance oculta patrimonio. Qué son las tasaciones IFRS, qué beneficios traen a tu empresa y cuándo solicitarlas.
Tasación judicial: importancia, proceso y aplicaciones en el Perú
El rol de la tasación judicial en divorcios, herencias, embargos y expropiaciones, y las etapas del peritaje ante el Poder Judicial.
¿Qué es la tasación de propiedades con IFRS (NIIF)?
Cómo se valoran activos y pasivos a valor razonable según las NIIF, qué normas aplican (NIC 16, 40 y 41; NIIF 13) y el rol del tasador independiente.
¿Cuánto cuesta tasar en el Perú? Lo que las tasadoras no te dicen
Cuánto cuesta tasar en el Perú, qué factores mueven el precio y cómo elegir un perito tasador acreditado ante la SBS y demás registros vigentes.
¿Cuáles son los pasos para la construcción de un centro comercial?
Del estudio de títulos al ITF: los estudios previos que respaldan la inversión y el desarrollo de un centro comercial.
Cómo se calcula el valor de un inmueble: factores y métodos de valoración
Ubicación, estado, tamaño y mercado: los factores que determinan el valor de un inmueble y los tres métodos con los que un tasador lo calcula.
Cómo realizar una tasación inmobiliaria en tres pasos
Los tres pasos de una tasación de inmuebles precisa: inspección detallada de la propiedad, análisis comparativo de mercado y elaboración del informe.
Tasadores de terrenos: cómo determinar el valor de un terreno
Ubicación, zonificación, accesibilidad y topografía: los factores que definen el valor de un terreno y los métodos que aplica un tasador profesional.