Titularidad clara
Dejamos el predio inscrito a tu nombre en SUNARP, libre de observaciones y listo para operar.
Saneamiento inmobiliario
Deja tu propiedad saneada e inscrita en SUNARP
Regularizamos la situación física y legal de tu predio: independización, prescripción adquisitiva, regularización de fábrica y rectificación de áreas. Titularidad clara y lista para vender, heredar o financiar.
Inscripción en SUNARP+25 años de experienciaEquipo técnico-legal
Ficha Registral
Predio inscrito · Titularidad saneada
Estado registralInscrito
Cargas y gravámenesLevantados
Inscrito en SUNARP · Titularidad clara
+25
años de experiencia
+10 mil
predios saneados
SUNARP
inscripción registral
Nacional
cobertura en todo el Perú
El problema
Sin saneamiento, tu predio no se puede vender, heredar ni financiar
Un predio sin inscribir, con áreas que no coinciden o con fábrica no declarada queda bloqueado para cualquier operación. Regularizamos su situación física y legal hasta dejarlo inscrito en SUNARP con titularidad clara.
Por qué VanguardiaMax
Tu predio en regla, sin trámites a medias
Equipo técnico-legal
Peritos y abogados que resuelven el trámite de principio a fin, sin que tengas que dar vueltas.
Cobertura nacional
Saneamiento de predios urbanos y rústicos en Lima, Callao y todo el Perú.
Cómo funciona
Tres pasos, sin vueltas
- 1
Cuéntanos del predio
Tipo de predio y situación (sin inscribir, áreas que no coinciden, fábrica sin declarar). Te orientamos el mismo día.
- 2
Diagnóstico físico-legal
Revisamos partida registral, planos y documentos, y definimos la ruta de saneamiento que corresponde.
- 3
Inscripción en SUNARP
Gestionamos el trámite hasta dejar tu predio inscrito, con titularidad clara y libre de observaciones.
Cotiza ahora
Cuéntanos de tu caso y te respondemos hoy
Completa los datos y te llevamos directo a WhatsApp con tu consulta lista. Sin formularios eternos.
- Respuesta el mismo día por WhatsApp
- Diagnóstico inicial de tu caso
- Atención en Lima, Callao y todo el Perú
Solicita tu cotización
Toma 20 segundos.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos consultan
¿Qué es el saneamiento físico-legal?
Es el proceso de regularizar la situación física (áreas, linderos, fábrica) y legal (titularidad e inscripción) de un predio hasta dejarlo inscrito en SUNARP a nombre del propietario.
¿Sirve si mi propiedad no está inscrita?
Sí. Según el caso gestionamos prescripción adquisitiva, título supletorio o primera inscripción de dominio para que el predio acceda al registro.
¿Pueden regularizar una construcción no declarada?
Sí. Tramitamos la regularización y declaratoria de fábrica conforme a la Ley Nº 27157, para que tu edificación quede inscrita.
¿Qué documentos necesito?
Generalmente copia literal o documento de propiedad, planos, autovalúo (PU/HR) y DNI. Te indicamos la lista exacta según tu trámite por WhatsApp.
¿Cuánto demora y cuánto cuesta?
Depende del tipo de trámite, la situación del predio y la entidad que interviene. Escríbenos con el detalle del caso y te damos plazo y cotización personalizada.
¿Para qué me sirve tener el predio saneado?
Un predio saneado e inscrito puede venderse, heredarse, hipotecarse o usarse como garantía para financiamiento sin trabas.
Deja tu predio listo para vender, heredar o financiar
Cuéntanos la situación de tu predio por WhatsApp y te orientamos hoy.
Solicita tu saneamiento