La tasación inmobiliaria es la valorización técnica de un inmueble realizada por un perito para determinar su valor comercial y de realización conforme al Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú. Es el documento que bancos, juzgados y notarías reconocen para créditos, herencias, compraventas y trámites.
¿Para qué sirve una tasación inmobiliaria?
Una tasación con respaldo técnico te permite tomar decisiones con datos y no con suposiciones. Estos son los usos más frecuentes:
- Crédito y garantía hipotecaria: el valor que tu banco acepta para avanzar el desembolso.
- Compraventa: vender o comprar al precio justo.
- Procesos judiciales: herencias, divorcios y división de bienes.
- Trámites municipales y tributarios: autoavalúo e impuesto predial.
¿Cómo se hace una tasación inmobiliaria?
1. Revisión documental
Validamos la copia literal, el PU/HR, los planos y la titularidad del bien.
2. Inspección en sitio
Un perito visita el inmueble, mide y registra su estado y características.
3. Informe con validez legal
Calculamos el valor comercial y de realización, y entregamos el informe firmado, homologado ante la SBS.
Conclusión
Si necesitas una tasación inmobiliaria confiable y reconocida, contar con peritos certificados marca la diferencia. En VanguardiaMax emitimos informes con validez legal en todo el Perú.