La Tasación es una herramienta para toma de decisiones importante, te ayudará a reconocer cuando es una inversión Ganar – Ganar o Win to Win, te informará si el precio de metro cuadrado es óptimo o en que caso no se debe seguir con la negociación. El reporte no es solo números va más allá que un simple documento, es el Know How del mercado para tomar acciones inmediatas con alto valor para todo tipo de propiedades o negociaciones.
Es un indicador clave para las inversiones inmobiliarias en proyectos o ejecuciones de obras, conociendo la plusvalía del inmueble o terreno a tasar, sobre todo elegir en que momento es idóneo llevar acabo las transacciones de fusiones, ventas, asociaciones.
¿No sabes si es tiempo de rentar tu casa o local comercial? o ¿No sabes si es el mejor tiempo para vender tu propiedad? ¿Estás a punto de adquirir tu inmueble? o ¿Estás a puertas de cerrar un negocio? ¿No sabes que decisión tomar?. Te recomendamos que sigas leyendo este artículo.
¿Es necesario una tasación para invertir?
¡Claro que sí! Recuerda el análisis de una correcta valorización es clave sobre todo cuando uno esta cerca a invertir en un activo, un mal asesoramiento afecta al capital destinado o el valor proyectado a percibir de un bien. Saber el valor real y justo es vital para las diversas transacciones que uno puede ejecutar con la valorización de un bien, tanto en inmueble, activo u otro tipo de requerimiento de equipos como las maquinarias u otros bienes tangibles e intangibles.
¿Necesitas invertir en bienes raíces en Perú?
Te recomendamos tomar la mejor decisión para la correcta elección de un perito Tasador certificado y adscrito ante la SBS con registros vigentes como: REPEV, MVCYS, REPEJ, CTTP, REPEF, RICS y otras entidades reguladoras de las tasaciones.
En Tasaciones Vanguardiamax contamos con los mejores especialistas en Tasación en todo el Perú, contamos con una amplia cobertura de profesionales líderes en el sector a nivel nacional tanto en Lima y provincias.
El costo de una tasación en Perú es variable, estas pueden llegar a fluctuar entre los s/.300 a s/.1500 el precio varía según diferentes factores, como el tipo de propiedad, ubicación, experiencia del profesional o empresa.
Los precios y costos varían dependiendo el tipo de inmueble, objetivo y otros factores o más, la correcta realización del servicio es fundamental que el perito tenga claro los conceptos metodológicos, las variables del bien y sobre todo el sustento técnico. Para obtener un presupuesto preciso, lo recomendable es realizar el servicio con empresas como Tasaciones Vanguardiamax especializada y adscrita a la SBS, quienes darán un mayor respaldo y solidez técnico, para la realización de las Tasaciones es necesario contar con un equipo multidisciplinario de tasadores especialistas en el rubro.
¿Por qué elegir tasar con Vanguardiamax?
¿Qué es una tasación Repej?
Es una valorización oficial realizada por un perito judicial, la tasación judicial es normalmente realizada por ordenanza del juez o juzgado para bienes en litigio, demanda, repartición de herencia, divorcio, sucesión intestada, negociación por incumplimiento de pago o Dar suma de dinero, Ejecuciones de garantías prendarias, Hipotecas vencidas, recuperaciones de bienes, liquidaciones de empresas o sociedades, pagarés vencidos, deudas tributarias u otros.
¿Quién realiza un peritaje judicial?
Las Tasaciones de inmuebles judiciales son realizadas por peritos Adscritos a la corte de Lima o Provincias, para ello se verifica mediante una resolución y la actualización de la vigencia del perito judicial a través de un código de RA.
El código del REPEJ deberá ser revalidado anualmente como perito judicial y se deberá contar con la colegiatura vigente por el profesional adscrito Ingeniero, Arquitecto u otro tipos de profesionales dependiendo del requerimiento de peritaje y especialización del perito para los diversos fines legales o Judiciales.
Tipos de Peritajes de un inmueble, Activo Fijo o Maquinaria
En la actualidad existen diversos tipos de Tasaciones de bienes inmuebles, activos fijos, maquinaria, vehículos u otros tipos de equipos en las valuaciones de intangibles e intangibles, existe una gran cantidad de objetivos, es por ello que el profesional designado para el peritaje es fundamental ser competente y adaptar de acuerdo a la solicitud del cliente, los servicios de valuación más solicitados son:
- Tasación de bienes inmuebles: Las Tasaciones de propiedades son las más recurrente: viviendas, propiedades industriales, comerciales y residenciales.
- Tasaciones de activos fijos, maquinaria y equipo: La Tasación de equipos mayores y menores son utilizadas para temas contables, dar de baja en estados financieros, normas internacionales de contabilidad NIIF e IFRS, Chatarra, Obsolescencia, Equipos en Mal estado.
- Tasaciones y Valorización de Inventarios: Tasación de inventarios Mensuales, Anuales, Semestrales, son realizados de forma recurrente a fin de conocer el stock y valor de las Mercaderías, Equipos de Gran Envergadura, Vehículos, Muebles y Enseres.
- Tasación de Empresas o negocios en Marcha: Conocer el valor y situación actual de los activos, bienes de la empresa, la Valuación Financiera o Flujos. tiene un papel de enfoque crucial en los EEFF de los últimos 5 años.
- Tasación de capital intelectual, activos ocultos e intangibles: Tasaciones con índole monetarios, derechos sobre las Marcas, Patentes, son recursos valiosos o también conocidos como tesoros invisibles, los cuales también es importante Valuar para aumento de capital u otros objetivos.
- Tasación de bienes Informáticos: Tasaciones de Software, Hardware y Licencias, para el correcto registro en los EEFF, poner como parte de la inversión de la empresa, legal, y/o Patentar.
- Tasación de obras de arte: Los análisis de valorización se realizan según las normas vigentes de valuación de arte nacional e internacional. Los parámetros de Valuación al arte son: Análisis Del Artista de la obra, Antigüedad, Detalle técnico y otras variables las cuales nos ayudarán a brindar un justiprecio. Nuestros profesionales son confiables porque: Maestría Internacional en Tasación de Obras de Arte, Maestría en Creación Artística, Maestría en Bellas artes de España, Maestría en Auditoria a Artes Públicas y Maestría en restauración de Arte, Certificación en Peritaje de Obras de Arte.
En @TasacionesVanguardiamax Perú estamos comprometidos en brindarte las mejores herramientas de Tasación con alta calidad técnica en peritaje, debes tener presente los siguientes puntos antes de elegir a una empresa de tasación:
Es clave resaltar que la correcta elección de un tasador competente no solo garantiza una valoración adecuada, sino que también puede impactar en las decisiones de inversión y financiamiento a futuro. Una tasación con los con los mejores especialistas en el rubro y ejecutada de forma correcta puede ser determinante en la administración de tus activos de propiedades y en tu plan financiero.
En caso necesites información de primera mano o te encuentras en busca de una valorización express, te invitamos a conocer con mayor detalle acerca de nuestros servicios de Tasación en Perú, contáctanos asignaremos de forma inmediata a nuestros asesores/ras altamente capacitados en los diversos servicios de nuestro portafolio. En Vanguardiamax Somos especialistas en las valuaciones más complejas del mercado con profesionales de amplia experiencia en el sector.