Cuando valoramos una propiedad inmobiliaria, miramos el mercado y la estructura. Pero, ¿qué sucede cuando esa propiedad alberga un hotel, un restaurante o una clínica en pleno funcionamiento? Entramos en el terreno de la Tasación de Negocio en Marcha. Valorar un negocio no es solo sumar sus activos físicos; es medir su capacidad de seguir […]
Muchos proyectos inmobiliarios fracasan no por una mala construcción, sino por una mala planificación. El Estudio de Viabilidad es la herramienta de análisis que determina si una idea de negocio o desarrollo inmobiliario es técnica, legal y económicamente posible. En el mundo de las tasaciones, este documento es el «semáforo» que nos dice si debemos […]
Cuando inicias un proyecto de construcción o remodelación, el entusiasmo suele opacar una realidad técnica inevitable: lo que no se supervisa, tiende al error. En el mercado inmobiliario actual, la diferencia entre una propiedad que mantiene su valor y una que se convierte en un «pozo de gastos» radica en la calidad de la ejecución. […]
VALORACIONES IFRS-NIIF: La Clave para Estados Financieros Precisos y Auditable En el mundo empresarial moderno, la contabilidad ya no es solo registrar facturas; es el lenguaje que cuenta la historia financiera de tu negocio. Sin embargo, esa historia puede distorsionarse si los valores registrados no coinciden con la realidad del mercado. Aquí es donde las […]
¿Alguna vez te has preguntado si tu contabilidad refleja cuánto vale realmente tu empresa hoy? Si sigues registrando tus propiedades o maquinarias al precio que las compraste hace 10 años, es muy probable que estés «ocultando» una gran parte de tu patrimonio. Aquí es donde entran en juego las Tasaciones IFRS en Perú (o NIIF). […]
Guía Completa sobre el Cálculo del Valor de Reposición En el ámbito de los seguros y la gestión de activos, el valor de reposición es un concepto fundamental. Comprender cómo se calcula es esencial para garantizar una cobertura adecuada y evitar sorpresas en caso de siniestro. A continuación, detallamos todo lo que necesita saber sobre […]
Tasación de Propiedades: metodología reposición La tasación de una propiedad es un proceso fundamental en el ámbito inmobiliario, ya que determina el valor comercial de un inmueble. Este procedimiento es esencial tanto para compradores como para vendedores, así como para instituciones financieras que otorgan créditos hipotecarios. A continuación, detallamos los aspectos más relevantes de la […]
Tasación de Maquinarias y Equipos en Perú: Garantizando el Valor Real de sus Activos En el dinámico entorno empresarial peruano, la tasación de maquinarias y equipos se ha convertido en una herramienta esencial para las organizaciones que buscan mantener una gestión financiera precisa y tomar decisiones informadas sobre sus activos. Este proceso no solo […]
Tasaciones para Cobertura de Seguros: Garantizando la Solvencia de las Entidades Aseguradoras Introducción En el sector asegurador, la correcta valoración de los bienes inmuebles es esencial para garantizar la solvencia y confianza de las entidades. Las tasaciones para cobertura de seguros permiten a las compañías y mutuas aseguradoras evaluar con precisión el valor de sus […]
La tasación de empresas y negocios es un proceso esencial para conocer el valor económico real de una compañía. Este análisis detallado es fundamental en diversas situaciones, como la compra-venta de negocios, fusiones, adquisiciones, planificación fiscal, obtención de financiamiento y sucesiones. A continuación, exploraremos en profundidad los métodos más utilizados para la valoración empresarial, su […]